解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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- P! D$ p" x' D/ g(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 - i: l7 ?6 a9 b' R" c
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 ) c4 `, Y& ^4 U0 S. A9 @
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 6 v8 k8 Y4 z- ^
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 4 {. T2 Q- z+ M
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。/ \/ f  v. Y3 @& m7 M

, o1 k& m; R* i7 L4 d- x. b2 _計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。* Z; L7 d+ w( X2 j2 q' Q+ g& X

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/ o# c3 P, W. _7 Z& X1 V# s, |違例建築工程例子：
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4 a6 K, r2 `9 [. j* B4 A. c超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg  s. U4 Q/ j2 U
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) n# o* D- _$ p7 l, \露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 1 F; Y2 |( r. ~& d+ A& [

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( V! B( Y: G+ p3 n每層有蓋面積超逾65.03平方米:% e. f0 G/ B$ D. d5 ~7 M

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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 4 T) F8 Y. b$ I5 a4 M
illegal 变 legal.....: p/ ?: H( E% C* b* c2 y
原居民嘛..........好大特權