解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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9 U% N9 c  d( C, {( i  S, L(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 & Z. C  w5 C9 O1 E4 d

; G+ d- \. f9 y: y9 ?% a蓋面積不超逾65.03平方米；或
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4 T' r7 d3 B9 S+ S(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， : N% ~: O1 A5 R' i9 B& Q

8 \$ z2 M! w* b1 k2 n) P有蓋面積不超逾92.90平方米；或 , b* Y; L9 S0 P  d1 q0 b

9 y# ]7 X8 D; A% D5 B, T; z(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。' j/ k" e0 S9 b6 Y& w

4 y- \, [: A* `計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。: a  k% Y# l6 M5 A( ]; q* ~* `

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% H, W; b- S7 h% ?5 B! Q/ `違例建築工程例子：; _2 Z2 D6 C0 p" n. }
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg; s5 o' C& c/ _8 r! E8 {/ R* ]. N8 n) [

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; U5 e( A  g) r+ x% _露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:$ O: Z" k- b$ L3 b' s1 l7 N

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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2 c9 a) k+ M" R一定玩特赦 & @1 u# h; u7 B, H
illegal 变 legal.....
' A6 o0 U. N" Q原居民嘛..........好大特權