----------------------哈哈哈--------------------------

新經濟學巨人

回顧另一批專業人士
& O- x! t2 O) D
) M# k. ?4 Q" h% [6 e好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享
# R* E2 j" b5 U* B
- B& g& K9 z# V' a8 @' `+ ]0 _2005年1月4日 - 零五年大升15%-35% 7 N7 B7 ?4 g# R9 P/ o
《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。
! H" V* F2 R6 F4 b, h
* s- c4 \$ {7 t# [0 ~& m該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
2 a. {* t! I+ i; q+ l' b  `
4 o8 _- y  k/ O+ Z( b此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。
" ^- d8 p4 `- R8 u  F
4 }% K& a$ a7 ~: W, I5 U威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。 0 E1 H; S  D: G0 H6 N+ b* _* r

& C4 ^. x0 c8 C  o# k- J2005年1月24日 - 明報 ! D; U' ~8 U( I
樓市 ‧中型住宅潛力大 5 H; F$ W7 [6 H) t6 b0 o' S

+ ?+ N: [6 Y4 q" ?8 c- a( Q施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」
3 |  o6 X, \7 ~+ n) g! N7 w( J: `7 q' A7 T9 V* N
2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞 2 A9 f% _2 ^* \; U7 K2 i, G$ L
利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變
( f) d2 E: N9 {. `6 q, C% P( @: S2 e. N+ x7 ^- m- T8 _, E
利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。
- R, }) n9 j3 _  H2 q) {  w  h0 i
( f) [, o/ \4 k# _, R利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。 & I6 [1 Y& @; f7 B

1 l+ z) U1 ?6 V  P9 x9 L4 l[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]

lolololo

領匯幾時放好啊？3 L/ C3 _. H3 P2 X9 @; [# g0 Q
粵秀REIT買得過嗎？