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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難7 O# p& D W# [$ c, B3 ^) Z- h
唐氏夫婦多數避過刑責
- @/ r% J& v" w7 `屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
5 `& e8 D* k8 d但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
: M4 e3 R' Z/ R' G3 o+ _否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
( J$ e" }5 F5 v0 r意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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& [2 }, X4 D5 H4 O, [資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
" |% a" |$ y7 L5 X& x) P屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基# a8 [, ~: ]9 q' [3 E% h1 U% Y+ F1 L
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
3 ]4 U }/ L; ^& v5 {$ ]業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。* `2 b& n/ ^# x7 F
L' D) K: c" x$ p9 d: r% t陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
: V; \; E, P4 L7 x/ s鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
4 s; }0 {/ b, @. H。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處4 M3 T# ^% Z( a# G
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
5 [1 U' n6 m7 m5 S1 Q: ^需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。1 w r4 o2 K" C+ o* ~9 @
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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