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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
, B7 M0 B3 L8 @, N唐氏夫婦多數避過刑責
, z( W, l8 T, B! k- E( M屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
1 J& c* h( B8 D @但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
, z z1 Y1 U: i7 m否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,3 A$ U8 u6 W. F M3 e
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。, g: a5 T! P, d) k- `
" j3 @7 f4 r9 E, n資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,9 f& T# L* _. z4 Z) E9 H
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基$ r6 q/ e z" i% T$ R8 G0 M/ l
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
% Q7 C5 W4 l1 f% h業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
8 S* ~) B7 H, G鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍 b6 h1 E% }" O- o
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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: Z$ e& H- n" u% Z3 Z" p2 _陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處: v9 a2 O% S( z/ v8 [6 ]
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
p* |' t+ y% x) \' k0 ~ s" A$ q4 d需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。% c) r+ ~1 {* `% ?
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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