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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
4 K* t) W. ~9 C, W' G0 Q, L唐氏夫婦多數避過刑責 : n6 p( v9 ]8 [, w" [
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,& C' ~& p7 b: P: b( q7 S9 m
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,: `% n5 S; v% `& |9 Y6 G! K
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,1 w, X- }: z8 X$ F! F3 W
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。3 i- }) A! K6 O5 y
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過, Z8 S& q i4 o ^3 c6 ^, z9 |
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基0 N/ C9 c- @1 u/ C
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
/ h/ |; z; T# |' P' ^5 I業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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: k# [0 e, \, s' Z& g0 \陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的2 Y$ A; s2 n1 F ]4 R
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
. Q! N1 d9 A" z3 _) k& G1 n/ N7 r。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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' ^- ?) |* `5 F) w& V6 e陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處& v" s8 O, a. F( w
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇# f+ h, |( {* W1 d6 }
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。& E) }( v1 v5 x- A( e' C1 f0 P/ p
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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