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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
2 W: U/ N& h, f6 E2 W, S9 f" L唐氏夫婦多數避過刑責 5 Y4 J q+ N5 c" t' p5 P7 ~. F
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
, S( I4 K8 z) w. z但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,- s- [5 e0 R% F5 X/ T2 l1 U1 S$ m7 c
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
& {# F# p3 ?* ^( t; M意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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( R+ y0 _: M6 _1 e; A資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,9 a( A# v2 o1 T, S, I( E8 {. @
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基$ H1 R$ ?! t& C' m* O" F
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高, r3 o+ _4 Z* y0 f0 r- T. C
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。1 q6 V0 q4 J: ]4 m+ [
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的2 }' z5 K5 M/ w. f; G
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
9 g% m( D- q* w。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 $ m2 w6 u& D3 z( }0 a1 J
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處( O! ~( `/ P6 l$ T
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
0 G1 V, q9 w# o. W) ?! z需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。4 x' m. {/ T; ~9 v
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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