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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難! W( ?0 X1 c7 x' P, ]/ z
唐氏夫婦多數避過刑責
- g4 f" w+ u1 `; T3 T' P# m/ p! Q屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,8 P2 |6 \8 H: z: Q& F2 o$ f
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,1 K" T1 C/ V/ g9 R
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,. R1 U6 T" K$ }, ?7 \) r! O
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。4 b$ p+ n) L& P3 T
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
7 F3 ]; ]- v& d' {5 ^& H2 x. p屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
* O$ B% i0 H0 N6 W達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
4 `, t0 O8 ]. E9 r業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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8 D& e" \ J. z- u, S# o陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的& V) C+ ]0 k% b* n
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
/ N4 R; C; N3 p) a/ K) e! L。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
7 ~: K, e- \3 {( X, v3 S四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇0 t/ i& x% z- C& @ l
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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