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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難* I# `* v9 F, A3 n) v+ u. l/ R$ [
唐氏夫婦多數避過刑責 2 g2 q8 \8 L3 t1 _: m" e1 [
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
& c0 j T% R, y& F, ~但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,6 K- i/ k0 |) d0 {, r) p- ^
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,( a4 M$ }, u( \* D, y( J+ h
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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& [. }# W8 N5 n% C! O+ n1 Y資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,: u* ~5 B1 c* o U, h+ Z
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基. J2 |; W$ V [& T* F4 b
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
( [8 h1 s7 m& c- e. {7 W% E: J業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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' P8 M2 Q3 |4 W' F( q/ \; G陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的6 V2 U; }, u# g$ p2 u
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
. T. b: e) ~4 W6 B" [+ N( P。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處. m, x% l1 S$ u1 a5 }5 j0 w
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
! A2 W3 U1 Z' ~! c, c) E0 D% d需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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