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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難3 Z+ |# L1 T$ N- b) M
唐氏夫婦多數避過刑責
4 t9 U: ?3 z2 d5 t1 J5 n屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
, X1 W+ r* v, z6 `# x j' K但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
+ S6 z0 A H& T, j否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
3 b3 y1 S# S+ x0 W5 c4 @( J) p意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
/ s0 `/ F' D+ X1 S5 L. Q9 M* _, N屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
6 x* Z4 ^6 e6 D# w: R/ H7 N達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
# l! x( S4 t# _. q) x8 L9 T( B業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。) d( f8 A5 l) b$ c0 h: f
/ Z0 w4 h+ ], b8 \陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
! J6 o {* x, I7 h# e( O鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
$ c7 x( X# \! s9 z/ e$ k$ @。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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9 s5 d, b$ T `. u7 k- O% B1 i9 l陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
, j: b8 s; F: U1 c四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇3 ~3 s& f) j4 g% x$ |
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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