解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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6 |( A  q) X2 p* F根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 7 X& @7 w. j5 `* i+ ?3 R3 I

3 x) V2 F/ Z+ |, n! T, ?2 V3 T(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 * Q# D6 J5 z% U7 U+ a
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 0 b# i$ a1 s( @4 o$ t' s6 i' a

. }' R+ \) J2 J2 H- ]% P有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。% U0 y5 D. N  ]0 b9 u
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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& G) T' m4 Z6 `5 Q, ^/ H9 W! t違例建築工程例子：  ^. Z3 P+ }7 o4 G
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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: O6 _" R0 j3 {- i" Shttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg3 p; D3 N' P6 |
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! `* u9 t+ y2 k7 p( {# v. K露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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理順小組..........; x1 H% J% y6 t. ]1 {5 M
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一定玩特赦
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原居民嘛..........好大特權