解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 * }- @) p+ S, X

* T/ `) W) s" w, x- u5 G  ~1 y. a(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 3 A/ ]- ]& t' t8 o$ }
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(b) 高度不超過7.62米而 ( _- z1 A  m1 j0 D4 e  [

  j) A: K$ I# g) |(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ; t, R( w; w. p3 F
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 # F6 E! Z6 i! I

6 j0 [2 o' X& ]0 D! q0 @+ a(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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+ z' ?  [3 r& g: ?% M6 r0 g計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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4 q1 Q% L5 @. c* |$ y+ i/ e5 \違例建築工程例子：
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# L# C  I) C8 Y3 f1 F- \超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg. u0 V& U8 _) m
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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* g' L0 a3 q% m露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:( u1 R6 d% z$ B7 P. e
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2 p2 k9 r- v1 f! c每層有蓋面積超逾65.03平方米:* f! K& J5 N5 m; I
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦
6 k) p# y8 h! y$ P& l" rillegal 变 legal.....
$ f5 O2 s! ]1 f( e$ a' Q原居民嘛..........好大特權