解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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( N; o- I% h0 _* R* `. X根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 0 x( ]# k  k, c5 D
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ) r. s! q9 H) w# I& J- n( h8 y
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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* z0 u" O4 u4 c7 c4 [(b) 高度不超過7.62米而 4 |% R1 w: Q; v$ `, s% u

9 }* x4 e; t% j(i)在建築物符合批准圖則的情況下， $ s) h* P& l' ]! t( B% h$ |$ T3 t
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 " c% O7 i& Y3 ?$ g. t) p

* Q! c5 n, e3 X2 S8 h  O(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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. Q7 j/ |1 X0 d  _2 D0 B& q違例建築工程例子：
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- V, {7 k9 ]7 O; ~) r6 c超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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$ |. V$ }6 o& `0 h0 A6 {2 U& l" M每層有蓋面積超逾65.03平方米:$ O6 U5 E# H# A9 w! X: S' V( |

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chewlun3

理順小組..........
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( r- h* y$ F( I9 b9 y- S$ e0 W一定玩特赦 2 `, a- r+ L3 N  {4 `; Q
illegal 变 legal.....
3 Q* T, G( N$ p. @/ c/ G6 g: W原居民嘛..........好大特權