解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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% K* B, B9 q9 R. V9 t: c3 i根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 " J! x' x7 @4 Z2 B

! o- l6 G# q( b. ]$ O. r& N# u蓋面積不超逾65.03平方米；或
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2 M, t7 q& R6 M3 j(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 0 U" A! S% \- O1 ?

1 F! P5 ^2 f7 N有蓋面積不超逾92.90平方米；或 / S( v8 x! \/ ?+ b% X2 x* P" B% S2 `
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。: }, |" T) |9 W1 ]; V
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。6 t5 l2 @/ b* J" m5 H% N1 z+ t

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/ Z( [  X# `* F4 X3 F$ I違例建築工程例子：
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# u! C5 T. v: Z  P* |% y超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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, n+ c4 l3 W- ^6 X! rhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg5 H: `4 i( {% b# `% p& M; m

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:  d4 e. f: L6 h5 m7 J* h  c

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:  [% i3 P* ]  e, d2 ~+ H
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chewlun3

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一定玩特赦 ! y7 @) ~8 O+ r  `5 F. z- ~
illegal 变 legal.....+ v3 n0 J/ {2 R: V5 S" u- _0 a+ m/ N
原居民嘛..........好大特權