解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

tlkwan

3 d; G3 I$ s5 c: t9 c- d

' ]% e. _! F$ \4 `根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 7 a" X3 _9 l2 G" _8 {

# V% M5 l- I5 f% D# }(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有   {7 @8 z% f: B* t

* p$ A0 r6 C: e3 r( `蓋面積不超逾65.03平方米；或 . H3 \4 S% `% V# d/ `1 e

: I0 l( {; a- }  s/ Q3 m# V8 g/ {7 E(b) 高度不超過7.62米而 $ M! W  @5 L1 j) S" S

- [5 M2 J$ V4 c# I6 J(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 1 Y+ e9 H% a8 H( U6 ^

% Z- E0 A1 e9 ]; c( f- W有蓋面積不超逾92.90平方米；或
  t* |2 K  e# Y! u
4 v* _; m! \2 b# A/ ^9 N% d(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。7 M* k3 i+ ]" v- L! n. D

0 x5 b# F# C( O0 L計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。$ c- n& j, ~- _# ?

" u- M" D2 X- k4 h5 f
( s, S  o8 V0 S1 P2 t違例建築工程例子：1 x* s- N  S$ t  Q2 Y
" u. K) w+ D* Q7 u
超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
. `' X) e9 s! }/ s9 }( o, m
0 y2 n3 g  h1 j- Y3 B- y3 @; q, Z

# ?; k! v0 t5 c0 I; i3 F
- q$ k+ B2 ^' Ihttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg3 p) Q3 [7 Y7 F: v
0 w2 c" f+ }  \0 ]' |3 v

! X: ^" p4 E2 x8 Y2 V- a, k5 w1 z* k( A3 V- u3 g# V! C' m
" s' j3 n$ e0 h* e+ z

% f# n* `6 n" O4 {露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
3 I$ ^! W  v1 \% J# c4 Q4 C; t) P8 Y" O, H
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg ; M8 b1 V% o: I: f' l* P. i7 p
- K. y* y9 R4 n5 P& m4 @' ?

/ |0 }  Z  [6 p, q4 P  N* m& U每層有蓋面積超逾65.03平方米:" \7 v6 H5 i- l

7 L# v5 T7 @+ B3 e0 L% v% A/ \: F6 a6 }' o0 {5 n- T- I; G, o* `

, ^. q" k$ u7 Z6 y0 |) [; d. @" A: x5 {# D
http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
. A% V. p6 r- f& T; i! Z1 @7 h

chewlun3

理順小組..........$ V& q, Y+ [6 P6 ^. P% g
8 n7 k+ F! ?$ }) w" ?
一定玩特赦
4 i3 k7 i4 y4 O0 s2 @) rillegal 变 legal.....
  R3 K; a2 g* T) F# v# K原居民嘛..........好大特權