[股票經營] [轉載] 中銀國際: 供需失衡刺激中國樓價繼續上漲

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北京 (XFN-ASIA) - 中銀國際證券公司發表研究報告稱, 中國樓價有望維持雙位數的漲幅, 主因樓市供需失衡。 中銀國際分析師Kitty Cheung稱, 中銀國際對內地主要城市07年居民住宅統計數據顯示, 主要城市的銷售面積/竣工面積的比例均加速上升, 表明當地新建住宅持續供不應求。 Cheung認為, 住宅供求持續失衡乃今年以來房價飆升的主要原因。在廣州、深圳和成都, 當地住宅需求強勁增長, 而可銷售房屋在減少。 該分析師並稱, 除非供求失衡狀況得到改善, 否則政府嚴厲的樓市調控舉措不會獲得顯著效果。 她指出, 政府增加對經濟適用房和廉租房的投資有助於改善總體供需失衡, 但不會對高端房地產市場產生負面影響。 中銀國際首選的地產商股票包括: 中國海外(688.HK), 目標價19.00港元; 華潤置地(1109.HK), 目標價17.40港元; 遠洋地產(3377.HK), 目標價18.43港元; 以及深圳控股(604.HK), 目標價10.60港元。