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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難7 _+ i8 A9 x/ D9 y( f
唐氏夫婦多數避過刑責 & R1 q/ c, c2 Q( b
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,$ U. ]: O+ x9 U
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
7 B* G2 B! F/ Y! P2 ^/ e$ S) @否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
# `0 A* J4 @9 @, ?意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。2 m0 W; n- s' W8 [2 I4 E
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
* f# D+ R! k/ V8 K+ k& O' m屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基" _: a) \- H- J% D f& l
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,& D5 o R% [8 Y4 E
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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* m. D3 t' s, [8 k2 V9 [; ]' z陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的1 i$ F3 I7 d: V) r$ z
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
* {8 z9 k7 g3 ], J* S0 p。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 2 z: w6 ~' q$ d1 L' J
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處 w2 u3 |6 s0 n* y! `" V8 P
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
, _5 P! j- I& r8 U需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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