|
 
- 帖子
- 2737
- 精華
- 5
- 威望
- 23
- 魅力
- 42
- 讚好
- 2
|
24#
發表於 2012-2-19 09:51 AM
| 只看該作者
何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
" q3 k7 O' o, {( j0 t/ h唐氏夫婦多數避過刑責 ' a# Q2 [1 W% J9 H5 K1 r, G
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
& ^1 Y3 @5 c# q但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,3 i1 J6 I4 Y. J! f
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高, r' Q% _# [& \
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
+ D0 S( n* o' H. O3 Z; i
2 @7 b7 E3 T4 _* z" a$ u! w" Y+ C資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
+ m7 \7 W( A7 Z7 H屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
, `# N$ i8 {! y6 l, x達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
2 F( M7 W' K& _+ o7 g8 F b5 @0 B0 c業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。5 O' A7 {: j0 w: A; R6 Y
& m A ? {" ^" B
陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的+ b1 v0 W, m, p8 p( J! [+ @
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍, H4 g7 F& R- h5 U! ~: y/ |& l
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 - k9 V' G) e, Y7 l/ q% u
- Z% [# y5 t# \1 j4 [, w$ Y陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處9 {7 F M- ?& x* Q2 h( m
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
* i4 Z8 y) X" Z. y, U0 v需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。7 I* l! C- u$ W
, `# R8 `$ t V# @+ v8 H9 o
3 a0 Q: Q3 b4 s/ J/ n |

排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
|