解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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  t9 v" f. a( K! E" K根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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- r9 [( b6 v# n! X. N$ T" ](a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 / ]9 C2 r0 Q% q0 d1 u5 i; f
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(b) 高度不超過7.62米而 5 A# C$ c: |  P. s8 j

/ w) E5 I: K3 I! L(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 4 Q4 Y/ b) \' m* d3 d

- _5 ^$ q# f( W# M有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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4 D* ~, N& Z7 G" r1 }(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。# P& G' g  R1 z3 c

7 A- [* M9 v( \( ~+ [計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。( G* X& M4 M* z6 T
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* n! H8 }: A: k違例建築工程例子：# f1 O/ {! }& e* ~
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
* n# R! t1 S* _3 Q" |/ j/ o1 J- E" ]2 }, J, m8 u

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$ I) @7 d; {5 E! J+ Qhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 # ?0 F; G9 T% x2 q
illegal 变 legal.....
& [) e+ v% l+ H) f% d原居民嘛..........好大特權