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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:25 AM 標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。

首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。/ [7 z  z+ a" e
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也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！9 }( k# w8 a9 J& {( G7 J4 r* k: r
' s3 Z, |3 m1 a& {
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。, Z: e0 C' l1 J# f& w+ `: `) }

最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。

這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
8 @( [6 n9 P9 v  \2 `

PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：

四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）

半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=498238 N* w+ g# }, {
2 l% ~8 s+ F+ a5 e2 @9 b- a* n
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384! k2 F" i9 a5 R" r: A
( V# G, |* `) ~8 B/ E4 I
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎

港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。, y$ h+ f7 a. |* Z5 y  |( t3 s
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這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
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曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。' g  H+ H0 C4 z( p; n% Y

維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。

除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」

政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」

（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
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第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！/ P* G" L# l7 ?; w7 _# b+ j

發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。2 T$ y# `5 A) d0 F7 f+ n
9 w' c$ G' v- P2 f' Y
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
9 g) O) u( @) V' M  t% v
其他參考資料：

有線電視《樓盤傳真》：首都9 D3 L  P4 v# L7 B' T# {1 M
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

作者: ado777 時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見1 M& K& Q" W' ~; s7 G) Z2 d7 e
係做左十幾年人
我都明白到要真係成功發達
點都要有手段有方法( s) _5 j, h1 |& ]! i* @- k
你話以小市民角度
係冇錯佢的確幾仆街4 B2 I% c9 z/ ~0 Z6 v1 ^* H ]
$ [7 n4 u5 e8 r2 v
但係有錢佬或者商業世界
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到" J5 d3 N3 a7 o) K
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
搵到錢就係成功& e: V( L/ |+ w5 y. y
呢個係香港
呢個係社會: x7 t3 a/ z6 P0 P
呢個係現實

李超人係仆街
大陸人D錢難道好乾淨??
做生意,商業社會
唔係你呃人就人呃你" y' E0 J$ P+ R" X; a, o
講真錢就係咁倍大
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
只有人想搵多D放入自己袋
- d, P8 S- r' g# e" C
身處現實ge你
到生活無憂先再講道德$ Y( n1 f. F# Y) X: i- N
因為社會迫你ge
返回現實啦....

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,: P4 l% R6 a/ q+ v$ ~. p, v
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.

' ^: V. t# J+ n. n+ n- t

你睇野好表面.

作者: 12d3 時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

作者: EdwardLee 時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif* Z) A6 |3 x+ O( a( Y* t2 N
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,! I9 a; J) t" y2 k: J7 w1 _
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
' T# w- d! U7 n6 M; `$ h- C6 L7 `3 H+ Y; w, J( K
你睇野好表面.

# i7 L- a' f% j
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

作者: infjlam 時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，3 t4 @! E: {5 D* }: `5 V& e; G# I
賺錢無罪，佢做生意好成功，4 r5 C7 E8 y C+ @2 w
亦的確捐過好多錢，
但唔代表一般香港人好鍾意佢..." q& g W5 m( J2 l; R* f3 Z8 y$ p" v

長實D樓質料有幾好，唔講喇...5 Q) T& s# X$ h6 g6 X
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
河有臭味，附近有火化場，
自己諗喇

作者: andyho 時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 n! D2 q: A- W0 \) V( K! c" p
身處現實ge你
8 O: t$ y L+ q* p" S) F到生活無憂先再講道德
9 z; ? F% H9 k- ]因為社會迫你ge! K( o, l, v( x9 A( D) X; r
返回現實啦....

我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。' `! r B! n- P9 ^; }- h$ p8 A
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」， u% o! X. _: s- Q* x
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

作者: chansuper123 時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
, M) d" V# u: y) |
L5 @* s$ }; l* o$ N" j0 s7 e( y5 i5 Z! b$ g' [/ F% [
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

2 ]% \4 m4 k7 e" y! `
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,$ v8 i! H+ C2 y5 `" W
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢? n2 t. `0 N. ?
) U9 V! j- j+ ~2 c, D
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,2 z: Q. N0 [" N/ @- E& L# S
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.

作者: dbzpokehk 時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

作者: Zeus_001 時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
買錯樓可以損失不菲9 a: h) Q) N* w( C3 Y, S
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?! ]. m7 {7 t2 ^; w$ j

問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
雖然好唔好係見人見智
但起碼有個參考
1 N X5 z; |. ~+ n5 M( x$ Q
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實4 S/ o3 C2 f1 P |

再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........2 V; h7 L1 t! o

作者: Azuma 時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
一個老闆講求的是利潤
佢係一個好人，衰人，壞人
視乎你gei觀點，角度
係香港大學來說佢係好人 q8 d. p) }- r0 }. T
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同% i, K0 ^5 X- e' Y% c6 d4 n2 @
但係事實係你有得選擇
有得間，你先係老闆' x' H K7 o) S. C9 T5 k# w q2 T/ U
(有得比你老闆間，你就x家剷)

作者: 小小種子 時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
生活好多野都同佢有關

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

作者: cifukaw168 時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟

作者: puikwong 時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
$ L" E* F9 r. m: U仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

. Q- ?+ W& p( i) D4 k% h j- V1 t2 d- ^2 a
+ H0 z2 j4 ^, ^1 [1 e, x* ~
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

作者: 12d3 時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html% `0 x/ y9 Y# s1 I! v" t$ h
/ `, b: g2 D0 d) s" R' h) n& ~
送水員續罷工屈臣氏急聘暑期工2 z6 \3 M* z1 h9 ~+ _
2009-08-06

勞方要求加佣26%遭拒

2 _: ]! f8 e" U$ h6 E+ x
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。/ {: G+ a M/ @7 B* j6 R& p# Q/ U6 A$ O
7 {* b9 D, p; n3 e# E
調配職員減罷工影響
8 ~. r9 G6 y6 @. V, R0 q

約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
) z& }* v9 [2 s" A# R
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。

屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。

導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。* O! u: v3 [3 o1 ^1 n
9 Z, t# d( @( R; ]" `
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。

他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。

以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。, d" Y% _6 S- L3 W

資方允5人車員工日加10元佣
0 Z: s# l! w* H4 I, g) M2 \

倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

作者: seafireson2 時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif4 C2 ^/ f5 h$ @ v
沒法子啦' q: t/ f( B, |0 H
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
5 D/ m+ B. A3 U( P9 ]0 d% c生活好多野都同佢有關

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哩個世界，冇話冇邊個唔得

作者: zakuland 時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
9 M8 ?8 Y8 R3 a4 N* a6 Q1 y! ~買樓呢家嘢唔係買棵菜) A# b! F% t4 f9 G& n
買錯樓可以損失不菲
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問吓身邊嘅人攞吓意見係必需. r2 I" b$ a. g# v+ c$ `
雖然好唔好係見人見智
' X9 [% x4 i1 k但起碼有個參考 h* {5 l( S$ J1 R- S
; D( r! ]! J: e# K$ e" a
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)$ b2 u3 Q( y' F4 K3 L
反正諗住全屋大 ...

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中電唔係李生既,港燈先係
香港島電費貴過九龍同新界

作者: lalaso 時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手

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