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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
9 h6 ]% R% ]. z* i8 `唐氏夫婦多數避過刑責 % h# b7 {+ y, Q+ C- p
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,7 v" p% d$ `: r& M2 ]
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
- S4 @* F' ?! m否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,2 k( T5 Z+ J4 l4 L% o6 O& k
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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1 F& y( E3 E! B6 U0 t, i資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
" c$ Q# @3 ?; V% A, Q* Z屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基! p3 ?( f9 K! ?+ ^+ z6 O* z. X
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
) d6 O) f1 f/ K0 B; Y9 y G業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
* L M2 U" n) ?. K. R鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍2 ~8 ?. b: R& ~" v8 S4 y
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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) O8 ]+ h H, p+ B6 _陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
& ?# I5 b: p/ H0 x# |! M! z: C四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇/ v) c$ P3 e3 f; z+ @ Q2 }
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。 j- ]6 [3 T) M7 ^
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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