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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
: C5 g. c# l: E m1 Y. g# H唐氏夫婦多數避過刑責
$ X$ R! l4 G W4 Z8 N屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,9 a' Q4 @7 G; k l0 a
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
# [' y7 @$ J% R, J8 L, Y+ w否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
* N$ n0 R! J1 c意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。" I0 d8 x; M/ g' i/ Y5 s3 t5 @6 ~
( _9 |2 n' ?5 l8 m( D/ R( E資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,2 U( B4 u, u7 p& L* J, `# l1 m
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
2 X3 `& N! n& C: C達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
# b: V }, G5 u. F( R! t業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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! D8 C. n( e8 |" J3 h. V5 {陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的/ u9 ~# }3 x+ }6 c# r8 j7 W6 A: M
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍" x6 Y# n7 J* @" G j- w4 _( r
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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0 N2 y% T. d0 K8 ]: v. [5 J陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處$ [! N0 o2 B, F! Y
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇! N2 g9 S: H' f" K
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。* |6 f6 ?8 r( z8 D8 J4 O
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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