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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難1 G7 I9 Z; h' s! y5 G" I
唐氏夫婦多數避過刑責 9 M" h; D/ H9 S7 F- Y
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,% p! W- T: y. r; P0 b2 Q
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,( o0 W4 H4 y' w, T- H& d+ V# J) ^9 }. O) _9 v
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,# X/ l7 l. ]! t- ~. C: U- |, k
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。7 K! [& |& W$ ?7 A5 S# m
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
9 S( I [1 g2 c$ Z2 z0 K* T屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基5 {1 a! h! S6 ~ w2 P! W
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,4 j4 i0 U) w7 @3 u# x, L% x% g
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
6 d+ L. ?+ u! R0 q鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
; g) _; x R7 i& T* d。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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# b# A( r. K4 B. x- L" `陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
r7 m; m& r2 P' e1 X6 x四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
: i- _4 H% r' H, N" g5 ?需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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