[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

/ g/ B9 I. t- @2 s$ B5 _  I. [! y, J  {/ A/ Q/ m9 T
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00' x# H6 H- g; J; E2 m
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。' [" q! k' k  w/ G- y7 L6 L7 f9 M
9 a- t, o$ d- Z8 t
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。0 a. v* p/ {" O# M  e( N! E
  V8 `) O& ?  H6 Z4 u; l: ?
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。7 f, n' G0 x. A) O6 n
7 F0 _: j5 R* R% c/ ?8 F
部分學生零入息申請, W' i  c* ^& B# ?) u0 \2 j# N

$ U+ t3 F9 n" H2 ]! R! t- K0 r* l1 ~4 s同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。$ C  J( P2 N3 f0 c+ b- k  \

  R# w& \  B- N; L( i) o值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
* D. x8 Y9 B5 l" b, e$ \% C# N
) i- D! t' M9 T  O4 |9 ]消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
+ @# L7 h% X, V( B& d! k# z+ h! o. N8 z
事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
1 V" `9 y1 k* W9 n+ N+ @0 ]) i- Z& o" F6 k1 \. W
傳復建居屋 增意慾
  e1 d5 e  G  _% R
( t2 K( e* l. v. f% v2 Q# y5 v% i不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
1 J/ H$ C: W' \1 _- @3 n4 S5 M' M; c3 R
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。
" e5 X# j/ B) H5 I
9 j: l" i. ^0 k7 m倡設如大學宿舍單位! r% \, v( b$ n1 x- h, l

7 u" r* x! t2 S. e% S他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
6 [5 S9 [1 n( L1 b7 `. a9 A$ k1 W. ^" q- x
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。
7 K* r0 c9 P6 s' J
  f. s% d6 n1 e6 a但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
) ]+ ?8 H9 {& {$ g' S
- ]; N8 x- {: T) ~1 I, b# t﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏; g* _& Q9 W7 h8 D
: Z) N; X9 k; U) i( C# ~
青年申請公屋實錄% q3 ~, Z! f% S

/ {: P- m0 J; z- S個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅! A. n: V! M  y7 I
" \, l; F& u$ @
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。7 U5 B+ D5 l9 L

# W1 e) s' c" \; t  w7 X4 X阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
5 W8 l6 z4 e! L" M) ?1 J( {' N/ S* ?3 K: G7 d+ _' {" F
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。* p' ]% k. ~7 r. B

+ y0 C9 q9 Q% g( z. H4 y---------------------------------7 n# G% j) A5 i4 m4 L9 k  U+ ~4 \. Q
) H5 J5 x8 {! w" F
個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
; \- t7 \1 o0 C0 N! u) i' x
7 |- s. J  `% j" z- x大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。5 m- S. p. ]3 F1 |1 k% r/ [
; f0 W/ ~* n3 v" S) k' L9 v
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。9 X3 ~( u" y1 E8 n: m/ Z6 k7 R8 r
1 j' @$ j4 U" @' l( ~/ l
---------------------------------$ {# ?0 w% I+ S
9 p2 P2 x+ h6 {; Z8 W  k4 M
個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住: C: M- K* M) l$ H- x+ \
" t) A) V( ]% K1 x2 C
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。
! q9 V% U* b' j7 J5 M+ ?$ c! }
9 c# D. o* \* S! |剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」