解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 % X2 W# v8 V) W- F5 z& o" v* q
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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6 P+ `" Y( K9 k, G4 A(b) 高度不超過7.62米而 % H+ p" s+ j1 g6 g/ Z

) V4 @- n/ x* g) B(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 9 _7 N1 Z/ F6 J* }4 v% S4 p
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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: ]: y/ k. k8 ^- G1 M% @計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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9 U- B$ x' H8 g2 N3 W露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:5 Z3 d( R' r* X; q- C/ F0 S3 z( ?% [. g
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:5 l. j; l2 H3 T/ V* z1 Q) ^
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