解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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' P1 j7 `; ~% K& K根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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! g! t2 s7 E+ R$ s/ C(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 " V7 X# ^$ z# W6 O  \8 H2 L
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 + k, T$ S( A4 v  C  m9 l3 E
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(b) 高度不超過7.62米而 $ a0 ]* \# Z9 \& U/ H5 I2 C
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 5 c9 W; v8 j! J( S2 L8 X- R4 ?

+ {6 O# \) k- A$ J( [7 i有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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' ]& F: f* N( I1 O(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。7 r' F1 u5 c& P8 g+ a; e0 P

. l. I6 O7 U/ |& _. n* t% l計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。2 V- k& R2 `" P" C

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2 @& _. p8 G. ?違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
: ?, P: A: X! u4 \1 b6 o+ F; u- U8 |' i5 v
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:/ s* C( U1 G" {2 Y8 E# i, ~
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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