解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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  k5 g  e1 f' Q, o2 H9 O3 j/ s(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 & e6 i$ P' \1 B6 k8 w. L6 W; I- `! W

+ u8 d3 W5 X: K8 G6 @% }6 a(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。7 D7 p% E; G" ^6 z$ v$ s
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。" L: Z7 L& ~9 Y9 b( y
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% D6 d9 `, ?! B; v違例建築工程例子：, W! X5 I' t& ]" F
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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3 q$ y. P$ v2 `. M6 yhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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! I4 _# B, B0 g% H露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:$ Z* B* @: y' {! i* H4 r. p0 a/ b9 x, [

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- w( q. Y( J$ H$ ]) `每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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