<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)
返回列表 回復 發帖

解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 ( j, d; o4 a! I- G5 [* O: E5 h

' P1 j7 `; ~% K& K根據《建築物條例(新界適用)條例》 (第121章)而建成的新界豁免管制屋宇(俗稱村屋),是指新界建築物在建成後,不超過3層高,並且
, E5 U) k3 f% O
! g! t2 s7 E+ R$ s/ C(a)
高度超過7.62米,但不超過8.23米,有
" V7 X# ^$ z# W6 O  \8 H2 L
; f4 w3 [6 x% H3 ]% r
蓋面積不超逾65.03平方米;或
+ k, T$ S( A4 v  C  m9 l3 E
' V/ g& _  k" M% `$ O6 ^
(b)
高度不超過7.62米而
$ a0 ]* \# Z9 \& U/ H5 I2 C
$ t- R$ E: ^6 H! M7 Q. t9 G
(i)
在建築物符合批准圖則的情況下,
5 c9 W; v8 j! J( S2 L8 X- R4 ?

+ {6 O# \) k- A$ J( [7 i
有蓋面積不超逾92.90平方米;或

  w7 z* u' w0 k0 d  }( T$ v8 v
' ]& F: f* N( I1 O(ii)
有蓋面積不超逾65.03平方米。
7 r' F1 u5 c& P8 g+ a; e0 P

. l. I6 O7 U/ |& _. n* t% l計算建築物的有蓋面積時,不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內,如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米;及並非圍起。2 V- k& R2 `" P" C

# i1 D/ z1 R; F, ?+ c
2 @& _. p8 G. ?違例建築工程例子:
- ?7 l& ^0 s+ i/ e3 z7 S) E5 f' ^, B* K4 K
超過3層高,並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
: ?, P: A: X! u4 \1 b6 o+ F; u- U8 |' i5 v
/ z3 D& N: Z* p7 j

' e2 u# \" t; z5 U. _

8 A5 I- F# k! H! h# I$ d% chttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
9 t( G/ B: x1 s# E
2 V4 n' o$ s% `1 V. v4 C# k

. R- P! [3 x9 |' I$ I, g. c0 ~% q

9 K8 E, V. h- S3 I( W- A7 T
8 `. ]( X+ W: ^, i  i, j3 ^  o' e$ Z. [" J7 l
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:/ s* C( U1 G" {2 Y8 E# i, ~
% K4 k/ m3 l) w: _4 K$ W7 s
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
6 g) a: K% e' w, |6 \; |
3 V) y3 C! K) l% \9 `/ W6 W/ \8 e5 I7 T& N
每層有蓋面積超逾65.03平方米:
' Q% l3 U: f- {4 |* l& P
- c2 b5 ^7 j$ K' f

2 k) H9 {; x8 @/ K8 u, S- M. q5 z

( \/ T/ ~, n2 T( e8 |" d: e9 L" qhttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg: V8 X, O4 T3 I4 M+ x8 g5 b

more than 3 storey.jpg

more than 3 storey.jpg (34.1 KB)
448 x 305 PIXEL下載

ga__18ga301.jpg

ga__18ga301.jpg (314.1 KB)
876 x 1103 PIXEL下載

UBW.JPG

UBW.JPG (20.2 KB)
449 x 214 PIXEL下載

潘潔寓所的天台加建了一個面積估計約二百平方呎的玻璃屋.jpg

潘潔寓所的天台加建了一個面積估計約二百平方呎的玻璃屋.jpg (78.4 KB)
600 x 450 PIXEL下載

沙欄小築各幢村屋採相近的外觀設計.jpg

沙欄小築各幢村屋採相近的外觀設計.jpg (97.5 KB)
600 x 403 PIXEL下載

人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V
返回列表 回復 發帖
<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)

重要聲明:26fun.com為一個討論區服務網站。本網站是以即時上載留言的方式運作,26fun.com對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。26fun.com有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。