解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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9 X9 `5 Y# _1 r7 n; H: t$ u' k! J根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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) e$ k" M$ a; f) Y4 o6 C- h% d(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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, V+ @. ~( B& P: g(i)在建築物符合批准圖則的情況下， - O- s: t$ g! q
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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# x/ [( w- {7 S! `: x; B9 d8 u(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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' O$ F/ {. Z( A6 u. p9 f違例建築工程例子：1 h* A' _- b; k- c

3 X/ E; [6 U0 Y' K' a3 a超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg4 @( Y9 ?" ^. w

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:7 B  n, w( G( m2 N* U; N& L! q6 ~5 \
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+ A: j$ O! V" E/ l2 t每層有蓋面積超逾65.03平方米:+ n" ~+ O* R& K8 b. X* {0 ^9 p

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