解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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* ?$ q/ c( H! W2 w0 _根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 + O* b7 p6 p* }, T' A2 R
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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: s& a8 b( N& [, K2 [- p: f4 I蓋面積不超逾65.03平方米；或 4 b7 J6 Q6 c" `6 w3 |* |
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(b) 高度不超過7.62米而
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- b  D3 i% V/ P5 j2 L, o(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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4 ^( n* ~9 d. g1 E" G' b% {$ g8 O( S- b(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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. J5 h5 B3 T8 n計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。3 O# n! H) r; a1 P- n7 W

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違例建築工程例子：* }0 W$ X' y* f! S
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg( \: e& g9 x2 p) L% i" Y
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. B8 J3 V. o7 Z露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:+ o7 I* I3 E3 p5 p
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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