解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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5 g4 c( [4 G: q/ _根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 / T6 i. Q8 R$ w6 @0 U
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 " D7 e" a# U; J

6 d$ c4 |% t# z& e/ X蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 ) M# N+ J' Y( d$ @4 L( R: p: i/ Y- a

  m" V7 y5 u0 O(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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7 N1 P0 S( [/ W& _. b' W1 n有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。8 s. Y" Q4 c" b; A

  V7 U3 O5 d  T4 E, L# x計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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6 y: g  ~/ |$ g0 U1 D露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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- C  e/ |0 \/ L3 B8 |! N5 u$ f每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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