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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
! R' v% s) |. u# Z7 I唐氏夫婦多數避過刑責 2 ]. ]" q5 Q& N5 `5 \ h% u7 x
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
. ] m3 s5 a6 ]9 H但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,2 B" C% D/ v* r4 S" z
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,9 o8 o7 {# S6 V
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。- A1 c, `: ^( l2 l" t3 J: B7 }, r
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
) \) V0 b+ ^/ [8 n屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
6 k+ X2 E2 q) f2 k2 q, ~2 m g9 o% E達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,/ ?2 G z5 f6 B# A$ l
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
+ S4 d' H. t& U4 i) r$ f鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
+ d1 ]% T- J, T* w6 I. q。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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, c% ?6 p5 d2 S" s2 @/ T陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處' W- Z, m. w6 Z! b$ U* Z4 v
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇3 x/ k9 ? ]# X% o0 [1 G, P; [- U0 D
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。- b9 O% t+ k" i L6 G2 ~' I! G
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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