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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難! V; ^: l( L0 f; b& h7 u$ Q: c
唐氏夫婦多數避過刑責
6 A9 O, H! g ^- Y: W屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
/ O$ [) O8 B! A& z, S但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,2 B/ L: p A ^& h$ f- T# l4 R2 C
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,& E' N o& G! h" d
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,4 U) y& H) [, J4 @
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基2 J! v. w' t( R
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,* g+ T! `. c6 F* x T5 ^
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。3 G, n( g8 ]. k8 J
7 z: o2 k; F) H! }" m陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
U4 J" r& {- I0 j1 c% M3 I5 C0 \鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
6 G5 C, F& n5 I) }2 L。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 ) j5 ]: i" P+ @: x
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
/ X/ }$ l/ I4 o7 @1 j四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇8 [1 j4 D9 x0 t9 K+ E
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。) K1 M! Q* M r6 b+ ~2 N0 f s; l
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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