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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
# S. d, q9 a* A' V唐氏夫婦多數避過刑責 ; a4 |) @( P) z) I7 F
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,* j" T! P) K: M1 o0 U: D8 z. j( u
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,- i ?; ^; F. } x! A) y
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,6 ]; Z6 g v$ K$ D; W: \
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。5 J7 \# O# \; M! P- a: L7 j
: b* T0 e# Q6 t, `; \資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
6 k) O* \8 I. U: N7 m屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
5 f$ e9 o, F3 _) l y3 a U達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
+ v* e E# @7 \1 [- Q' S Y, c業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。. J1 X$ T; a/ l$ l7 C
7 w! x$ b" [, u% W/ z1 I# n, H* Y陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的; ^* d' D3 m6 c3 y1 U: g& ^
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
|3 k8 _% L: Q. \。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 7 X: s! T+ Q8 Q5 K! L* Q
- ]" K- X& j. g0 q5 \+ Y陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處- t* i6 g, O. k' r' ^
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇1 T9 I! d' o4 N
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。" a' D: M) }! z1 e: W1 e5 `7 N
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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