解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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" d3 L: u  r, ?蓋面積不超逾65.03平方米；或 , v4 k. S+ k" l
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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/ ?# j9 R$ [% @$ U% r  f5 ]有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。" F( y/ z2 W, _0 T% h

9 r8 l8 g) T( H6 y5 p& U; r計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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" p' Y( `- I# {* X, J違例建築工程例子：
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, n+ F0 U6 m4 o) n$ Y7 R0 \超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg0 l* K9 P7 [$ \# T4 n3 u
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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