解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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  A; j2 i) ?; [9 ?7 `  O% D根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 9 Y( @2 t5 L8 O  I, d0 Y  B8 p( t9 X
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 2 g/ r( g4 C5 [" T# X6 w' U% C6 h& n
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 + U1 m: M) x5 P' Z* g5 V
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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  T: f( g' g, R; {2 e7 n" E計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。, C0 D' s6 @/ ^0 n0 o0 b% h1 e! k

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1 K2 A8 r, p7 B4 U$ g5 |違例建築工程例子：
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0 ]# o* t2 f2 K, y6 C' Q  s; [超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg: p- g" |# F& j+ H! R% Z

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4 b& m2 N1 p% V* J  Q0 P( yhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg/ o* T. e6 ~, u" W

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- T3 V* A/ P7 t( R+ n0 \露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg " y( h! g- C' b

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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