解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 0 `& j6 x1 \" M" m7 ~
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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; J4 }2 `% E2 _1 O蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 8 X9 O8 L( L6 A0 U& @
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， $ [5 z) o' x3 ]" N, g! j" O
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。% S& p. N: G  A
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。, [2 P  I2 u8 U

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' d9 o9 f! M# ~- K9 ?& y違例建築工程例子：- U; T6 ^  l5 K5 v9 {6 n- H4 k
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg0 c0 t' u% x& }* B' r0 N3 Q
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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