解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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1 K  Y8 f+ m% l(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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8 }! o2 P0 |( O* A8 \. [蓋面積不超逾65.03平方米；或
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$ z! y2 d0 s5 u9 o(b) 高度不超過7.62米而
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# h0 X2 x3 h6 k" s# @9 _+ r9 L(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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; G, ]' H# w: p4 r3 K- Y# u% b/ M有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。8 I; m  X8 K0 `! W+ \" o
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。" V8 _4 w' u9 [; j" }
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9 ?9 w# m5 B. C- r% K/ k& c4 P. v3 c違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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5 E! M. `( B0 k0 Fhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:! M9 u6 H, ^* g$ c0 D. m; g9 `+ f
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:9 ?3 n5 u4 ?; b1 I2 c

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